坪30万円からできる デザイナーズ・アパート経営―新築・土地代込みで利回り16%を実現する!

「地方圏のアパート経営者は必見。東京の大家さんは参考程度」

９０分で読み終わりました。
アパート経営のマーケッティングから、土地の購入、デザインまでよく書かれています。
特に土地を安く購入するための目のつけ方は、とても参考になるでしょう。
筆者の実体験で書かれているので説得力があります。

しかし、それも地方圏もしくは郊外のアパートの話。
都市部では、そもそも田んぼはありませんし、大規模な土地もありませんので
あまり参考になる話ではありません。ましてや、東京では…。

ただ、東京の大家さんにも参考になる話はいくつかあります。マーケティングなど参考になりました。

地方圏・郊外でアパートを経営されている方には強くお勧めします。

不動産や株についての著書を出されている吉川氏の最新作。本書のなかではこれまでの常識にとらわれた不動産投資では、今後の競争に勝てないと指摘。勝つためには、入居したい人で行列ができるほど魅力的な物件を作る必要があり、そのための方法が書かれている。これまでの作品同様、実践者だからこそ書ける内容がちりばめられており、参考にさせていただいた。ただ、融資のことについてはあまり触れられていないので、他の本を読む必要がある。しかし、安く土地を仕入れる方法や、建物のパースなどの図面が豊富になっており、見やすい。不動産投資に新しいアイディアを取り入れたい方におすすめ。